共有農地遭牽連 兩招解套
經濟日報 記者胡順惠/台北報導 115.8.19 共有農地被其他共有人拿去蓋房子、鋪水泥,自己明明仍作農業使用,卻連帶收到地價稅稅單,該如何自救?台南市財稅局表示,關鍵在於證明自己的土地仍作農用,民眾可透過簽訂分管契約,或由實際違規使用人出具切結書並檢附分管位置圖,釐清各自管理範圍,符合規定者仍可恢復免課地價稅。 依規定,共有農地在無法認定各共有人管理範圍的情況下,只要共有農地有部分遭違規使用,其他共有人即使實際上仍在務農,也可能按持分比率,被改按一般用地稅率課徵地價稅。 不過,即使被其他共有人拖累仍有解套方法。財稅局指出,民眾若碰到類似情況,可由共有人共同簽訂分管契約及製作分管位置圖,明確劃分各自管理範圍;也可由實際違規使用人出具切結書,證明違規土地屬於其分管範圍,並檢附分管位置圖提出申請。 閱讀原文 → 德光聯合會計師事務所 www.tktcpa.com.tw