賣繼承屋「額外負擔」可減稅 須檢視四大條件是否符合
經濟日報 記者邱琮皓／台北報導
財政部台北國稅局表示，個人繼承不動產，若併同繼承所遺留的房貸餘額，在將這筆房地出售時，貸款餘額超過繼承時的房地現值、且確實由個人實際負擔償還部分，視為「額外負擔」，可自房地交易所得中減除，減輕房地合一稅負擔.....點入看全文
公告115年發生繼承或贈與案件適用遺產稅、贈與稅之免稅額、不計入遺產總額之金額、各項扣除額及課稅級距金額
【財政部賦稅署 -2025-11-27 】 財政部於今（ 27 ）日公告 115 年發生繼承或贈與案件適用免稅額、不計入遺產總額之金額、各項扣除額及課稅級距金額（詳附表）。 財政部說明，依遺產及贈與稅法第 12 條之 1 規定，遺產稅、贈與稅之「免稅額」、「被繼承人日常生活必需之器具及用具、職業上之工具，不計入遺產總額之金額」、「被繼承人之配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母扣除額、喪葬費扣除額及身心障礙特別扣除額」、「課稅級距金額」，每遇消費者物價指數較上次調整之指數累計上漲達 10 ％以上時，自次年起按上漲程度調整，調整金額以萬元為單位，未達萬元者按千元數四捨五入。 遺產稅及贈與稅免稅額上次調整為 111 年， 115 年適用之消費者物價指數與 111 年適用之指數相較，未達應調整標準；不計入遺產總額之金額及各項扣除額上次調整為 113 年， 115 年適用之消費者物價指數與 113 年適用之指數相較，未達應調整標準；課稅級距金額上次調整為 114 年， 115 年適用之消費者物價指數與 114 年適用之指數相較，未達應調整標準，爰均免予調整。 財政部進一步說明，上開各項金額依稅法規定按消費者物價指數上漲程度評估後公告，適用於 115 年發生之繼承或贈與案件。 〔附 115 年發生繼承或贈與案件適用免稅額、不計入遺產總額之金額、各項扣除額及課稅級距金額一覽表 〕
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